長野県長野市の工務店株式会社小出工務店。木の家造りで注文住宅とリフォーム

FAQ(よくある質問)

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弊社に寄せられる質問をまとめました。ご質問前に是非ご確認いただけましたら幸いです。

 

自分の思うようなプランに出来るのでしょうか?

もちろん可能です。

お施主様のご希望を出来る限り取り入れたプランを立てさせて頂きます。
やはりお施主様それぞれの生活があるように、それに合わせてプランもお施主様ごとにあって当たり前と思います。

それを形にするのが私どもの願いです。

家に生活を合わせるのでなく、生活に家を合わせるべきだと思います。
そういった考えの下にプランづくりをさせて頂きます。ただし、構造上不可能なものや、このようにした方がより良いのではないかと思われるところは、積極的にご提案させて頂きます。

そうすることによって、お施主様にとってより良いものを造るよう心がけています。

木造建築は地震のときに大丈夫?

いいえ、決して木造建築は地震に弱くないです。

現在の建築基準法では耐震性や耐風、積雪の状況を考慮した構造計算をしますので、全くご心配は要りません。
たとえば、一見バランスの悪そうな五重塔を例にあげると、昔の木造の高層建築ですが、地震で倒壊したという話は聞いたことがありません。

これも地震の国である日本ならでは工夫によるもので、現在の木造建築にも生かされている技術も多数あります。

坪単価は御いくらですか?

建物の形状・規模によって大きく変わってきますが、約35坪、外断熱、寒冷地仕様でおおよそ45万円からが目安です。

その他に冷暖房設備費、照明器具、カーテンに100万円~。

この他に付帯費用として①契約印紙代②水道加入金③登記費用④住宅ローン費用⑤引越し費用⑥地盤保証・性能保証登録費用 など100万円前後が必要です。

お支払いは、ローンも利用できますか?

当然、銀行リフォームローン、お勤め先の融資等ご利用いただけます。

私どもでは提携クレジット会社のリフォームローン(無担保・固定金利・最長15年)がご利用いただけます。

リフォームの費用?

『改新パック』システムが有ります。改装、改築、増築、バリアフリー編から構築されておりすべての工事費が判断できます。

一部を 暮らしの提案→ 空間の提案→にまとめてありますのでご覧下さい。

リフォームをしたいが、どうしたら良いか分からない?

まずはご家族で話しあって下さい。

具体的に間取りを書かれてくるお客様も居られますが、何が不便か何が足りないのかをお聞かせ下さい。現状の間取り、構造、環境などからより良い住まい造りをご提案させて頂きます。

専用ソフトを使い3Dの画面から確認して頂けます。

工事中は家を留守にするのですが?

鍵をお預かりしています。

お預かりした鍵は、専用のキーボックスで厳重に管理し、毎日の工事完終了時に担当者が責任をもって点検、施錠しますので、ご安心ください。

リフォーム工事中の仮住まいは?

お住みになりながらのリフォームは可能です。

水回りの工事は原則として仮設キッチン、トイレ、バスルームを用意いたします。また精密な工程管理の上できる限り不都合が生じない様調整いたします。

大きな家具や家電の移動も、当方にて行いますのでご安心ください。

また工事期間中、ご不要のお荷物の一時預かりも承ります。全面改修の『新築二世』等の工事も原則的に仮住まい不要ですが、提携先に戸建て仮住まいも用意できますのでご相談ください。

リフォーム工事中の保障?

私どもでは建設総合保険に加入をしておりますので、火災から第三者損害まで広く対応をしております。

特筆することは、ホームウェル共済制度に加入しており、完成引渡保障(当方の都合で工事の継続ができなくなった場合共済加盟店が役務保障する)瑕疵保障‘(施工箇所に瑕疵が生じ構造耐力性能・防水性能などが維持できない場合に修理を行う)の保障制度があり、新築工事はもとより全てのリフォーム工事にも適用しています。

お気軽にお問い合わせください TEL 0120-21-7457 受付時間 平日08:00〜18:00

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